מחכים ללקוח גדול

רוצים לשכור שטח במגדל חדיש ומצויין?

מחפשים שטח למשרד גדול? פנו אלינו

קריית עתידים היא מתחם המתפקד כקמפוס לתעשיות עתירות ידע המשתרע על פני 90 דונם בצפון-מזרח תל אביב, בין הרחובות ראול ולנברג ודבורה הנביאה. המתחם נוסד ב-1975 על ידי אוניברסיטת תל אביב ועיריית ת"א, והקרקע היא בבעלות פרטית ולא בחכירה. עד היום נבנו בו 12 מבנים והם מושכרים לכ-100 חברות היי-טק, המעסיקות 4,000 עובדים. לדברי מתווכים, בנייני המשרדים בקמפוס הקיים הם בתפוסה מלאה.

מגדל החזון, או בשמו החדש: מגדל עתידים, נבנה בהשקעה של 600 מיליון שקלבקירוב. יש בו 35 קומות, שבהן 65 אלף מ"ר שטחי משרדים להשכרה, מעל שתי קומות מסחר, ותחתיו חניון בן חמישה מפלסים תת-קרקעיים.

הייעוד המסורתי של מתחם עתידים הוא להיי-טק, אבל בעקבות תב"ע מעודכנת, שקיבלה תוקף לפני קצת יותר משנה, את מגדל עתידים אפשר להשכיר גם לחברות מתחומים אחרים. במפגש השיווק בשנה שעברה, אילני כבר דיברה על השכרת משרדים לעורכי דין, רואי חשבון וגופים פיננסיים.

שטח קומה טיפוסית במגדל עתידים הוא 1,911 מ"ר. במפגש בשנה שעברה דובר על דמי שכירות שנעים בין 70 ל-100 שקל למ"ר לחודש ברמת מעטפת (תלוי בקומה) בתוספת דמי ניהול בסך 20 שקל למ"ר.

מה שאמר באותו המפגש אדריכל המגדל, דוד זרחי, מתברר היום כהנחה אופטימית: הוא הסביר שהבחירה לתכנן קומה טיפוסית בשטח הגדול במגדל זה, בשונה מקומה טיפוסית במגדלים אחרים, שעומד בדרך כלל על כ-1,000 מ"ר